Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Kohteen kuvaus
As. Oy Niemenkulmassa ydinkeskustassa tarjolla 2022 valmistuneesta hissillisestä taloyhtiöstä upean valoisa ja persoonallinen kulmahuoneisto. Kolmannen kerroksen parvekeellinen kaksio.
Huoneistossa tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö / olohuone, josta aukeaa lasiset liukuovet tilavaan makuuhuoneeseen. Valo tulvii suurista ikkunoista. Ikkunallinen kylpyhuone on reilun kokoinen ja siinä on tilaa myös pyykkitornille.
Parvekkeelta näkymät Isollekadulle sekä sisäpihalle. Aurinko paistaa aamusta iltaan.
Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto on asukkaiden käytössä. Auton voit ajaa autohalliin ja sisäkautta pääset kulkemaan kotiin.
Tämän city-asunnon sijainti on mitä parhain; kaupat, ravintolat, kahvilat, rautatieasema ja muut keskustan palvelut ovat vieressä.
Kohteen kuvat
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20259048 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö+mh+kph+lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 2022 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Myyntihinta | 78 000 € |
| Velkaosuus | 92 000 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 786,34 € |
| Rahoitusvastike | 642,56 € |
| Hoitovastike | 143,78 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä lainan poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Kellarikomero |
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Parvekeelta näkymät Isokadulle. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö kokonaan, eli vaihdettu taso, laattaseinä, integroidut koneet, isompi allas, kaapinovet, vetimet, mustat pistorasiat ym. Väliseinä vaihdettu lasiseen liukuoviväliseinään Kylpyhuoneessa suihkut ja hanat vaihdettu parempiin ja mustiin, suihkuseinä vaihdettu sellaiseen, jossa musta kehys. Lattia vaihdettu parketista Comfortfloor pinnoitteeseen, hiljaisempi, lämpimämpi ja pehmeämpi jalalle. Samalla seinät viimeistelty lattiaan asti niin ettei tarvetta jalkalistoille. Olohuoneen kipsiseinän takaosa on vahvistettu suurella vanerilevyllä (2000x1000), jos siihen haluaa laittaa kiinni TV:n. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 2433351-2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lakea Oy/Pirjo Nyman / puh. 050 302 3753. |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 70 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| Autohallipaikkoja | 59 |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sähköautojen latausinfran muutostyö, jonka yhteydessä hankittiin uusi latauskeskus 9 latauspaikalle. 2023 Rakennuttajan toimesta lisättiin lumiesteitä A-talon katolle. 2023 Rakennuttajan kustannuksella lisättiin A-talon liiketiloihin L2 ja L3 määräysten mukainen kulkuporras/esteetön kulku. 2023. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Piha-alueen muutostyön toteuttaminen Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025–2029. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2506 m² |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut vieressä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
