Rivitalo, 87,0 m²

4h+k+2kph+s+3wc+vh 110 000,00 €

Kirkkolehdonkatu 4 , 67700 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Lostavalla sijainilla tilava ririvitalokoti!

Keskikerroksessa on keittiö, iso olohuone ja wc. Valoista olohuoneesta pääsee omalle suojaiselle ja aurinkoiselle takapihalle ja terasille.
Yläkerrassa on iso kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, työhuone ja vaatehuone ja parveke.
Kellarikerroksessa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja paljon säilytystilaa. Arkea helpottaa jokaisessa kerroksessa oleva wc.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöön on jo tehty mittavat remontit. Hallitus esittänyt talon julkisivun maalaamista jolloin julkisivu saadaan tämän päivän tasolle.

Tässä rauhallisessa taloyhtiössä kaikki asukkaat ovat osakkeenomistajia ja taloyhtiöön kuuluu kuusi huoneistoa.

Lisätiedot ja esittelyt;
Hilve Rannankari LKV
040-5282568, hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20353201
Sijainti	Kirkkolehto
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+2kph+s+3wc+vh
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	87 m²
Muut tilat	5 m²
Kokonaispinta-ala	92 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa, rekisteröity ennen 1.1.1992 poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1965
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	110 000 €
Myyntihinta	84 000 €
Velkaosuus	26 000 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	522,00 €
Rahoitusvastike	217,50 €
Hoitovastike	304,50 €
Vesimaksu	20 € / kk oma mittari

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili Yläkerrassa sekä kellarikerroksessa remontoidut tilavat kylpyhuoneet.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 3 Yläkerassa ja keskikerroksessa sekä kellarikerroksessa WC:t. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä. Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kellarissa hyvin säilytystilaa. Taloyhtiön yhtesestä varastosta pääsee suoraan ulos.

Lisätiedot

Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistikuntoinen, hyvin pidetty asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kirkkokoivu
Taloyhtiön Y-tunnus	0179490-6
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta/ Teemu Palola
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Asukkaat hoitavat oman etupihansa ja takapihansa itse. Takapihalla olevan nurmikkoalueen ruohonleikkuu vuoroviikoin.
Taloyhtiöön kuuluu	Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 pistorasioiden asennus terasille, huoneistoihin uusittu valokatkaisimet sekä pistorasiat, 2018 etupuolen vesikourun, alastulojen ja räystäsrakenteiden korjaus, 2017 patteritermastaattien vaihto ja linjasulkujen uusiminen, 2015 pihan muutokset kadun puolella, 2014 linjasaneeraus, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 lämmönvaihtimen uusimen ja asbestisaneeraus, 2011 huoneistojen siäkattojen vesivahinkokorjaukset, 2010 vanhan peltikatteen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 rakennuksen puuosien maalaus, julkisivun kunnostus, 2025 parvekkeiden kunnostus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1866 m²
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone, Askarteluhuone, Pukuhuone