Rivitalo, 77,5 m²

2mh+oh+k+kph+s+2wc+vh+terassi 189 000,00 €

Merikotkantie 17 , 67200 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Meripuistosta täydellinen koti aktiiviseen arkeen!

Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön. Olohuoneesta ja kylpyhuoneesta kulku osittain katetulle todella tilavalle terasille.
Korotettu viisto sisäkatto ja suuret ikkunat korostavat tilan tuntua sisällä. Kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä vaatehuone.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa on molemmista makuuhuoneissa, eteisen tyylikäistä liukuovikaapistoista sekä ulkovarastosta, joka sijaitsee terassin yhteydessä.

Takapihan puolella on koko huoneiston levyinen osittain katettu terassi, jonne mahtuu useampikin kalusteryhmä kesäsateilta suojaan. Terassin jatkeena oma pieni piha.

Vieressä olevat meri ja lähiympäristö tarjoavat monenlaista urheilumahdollisuuttaa, niin kesällä kuin talvellakin. Kesäravintola, uimaranta ja Meripuiston virkistysalue kivenheiton päässä. Vieressä myös vierasvenesatama.

Asunto Oy Kokkolan Luotsi on omalla tontilla oleva hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiöyhtiö, johon kuuluu 22 huoneistoa. Kaikki pihatyöt ovat ulkoistettu.

Varaathan oman esittelyajan!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20454995
Sijainti	Meritulli
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2mh+oh+k+kph+s+2wc+vh+terassi
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	77 m²
Kokonaispinta-ala	77 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	2012
Rakennusvuosi (päättynyt)	2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2012
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	189 000 €
Myyntihinta	189 000 €
Yhtiövastike	279,00 €
Hoitovastike	279,00 €
Vesimaksu	17 € / kk e / kk
Autopaikkamaksu	20 e / kk
Lisätietoja maksuista	Talonetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Tilava kylpyhuone josta pääsee suoraan vilvoittelemaan terasille.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneessa viisto katto ja kulku terassille. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistolla on oma varasto.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus voimassa 9.10.2027 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kokkolan Luotsi
Taloyhtiön Y-tunnus	2448267-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto PT-Palvelut Oy.
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	22
Autokatospaikkoja	10
Autotallipaikkoja	10
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	12
Taloyhtiön parkki lisätieto	Taloyhtiöllä on neljä autopistopaikkaa joita voi vuokrata ja muut autopaikat ja tallit ovat eri osakeryhmänä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2014 Piha-alueiden asfaltointi, 2015 kevytaitojen vaihto korttelisuunitelman mukaisiksi, toisosiopuolen kiertoilmapumpum vaihto, erillisrakennusten rakennekorjaukset, asuinrakennuksen välikaton IV tehostaminen, 2016 erillisrakenuksen ilmanvaihdon tehostaminen, autotallien ovien tiivistäminen, huoneistovarastojen rakennekorjaukset, 2017, postilaatikot uusittu ja sarjoitettu huoneistojen avaimille, 2020, maalattu kaiteita ja näkösuojia, pesty ja öljytty terassit ja pääoven portaat, 2023, sisäpihojen leikki / nurmialueen kunnostus, 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2025 pihavarastojen ovien kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaalit vuosikorjaukset ja huollot, vuosittain uusitaan taloyhtiön toimesta ilmanvaihdon suodattimet keväällä ja syksyllä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	7012 m²
Katto	Pulpetti Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Terassi, Vaatehuone