Kerrostalo, 73,0 m²

2mh+k+oh+kph+s+lasitettu parveke 190 000,00 €

Luotsikuja 8 , 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Hyvänä pidetty kolmannen kerroksen saunallinen kolmio Hakalahdessa odottaa uusia onnellisia asukkaita, ehkä juuri sinua!

Tehokkaaseen pohjaratkaisuun mahtuu kaksi makuuhuonetta, vaalea keittiö ruokailutilalla sekä valoisa ja tilava olohuone, sekä kaksi vaatehuonetta.

Asumisviihtyvyyden viimeistelee oman saunan löylyt sekä lasitettu kulmaparveke sisäpihan suuntaan, jossa on mukava istuskella säiden salliessa aina alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö ja hoitovastike on maltillinen. Kiinteistö on esteetön, mikä takaa vieraiden helpon liikkumisen, ja myös asumisen mukavuuden eri-ikäisille ja -kuntoisille.

Tule katsomaan tämä muuttovalmis ja valoisa kulmahuoneisto – se voisi todellakin olla sinun seuraava kotisi!

Varaathan rohkeasti oman esittelyaikasi.

Hilve Rannankari, LKV
040-5282568, hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20504529
Sijainti	Hakalahti
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2mh+k+oh+kph+s+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	73 m²
Kokonaispinta-ala	73 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2006
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	190 000 €
Myyntihinta	190 000 €
Yhtiövastike	237,60 €
Hoitovastike	237,60 €
Vesimaksu	10 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	9 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	2,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energitodistus voimassa 30.11.2032
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As. Oy Kokkolan Luotsikuja 1
Taloyhtiön Y-tunnus	0676149-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta / Allan Mattila / 0102282072
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistö huolto Mäkelä Oy.
Taloyhtiöön kuuluu	Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Velaton, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Taloyhtiön asuntojen määrä	14
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	16
Lisätietoja autopaikasta	Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Lokokaivot uusittu muovikaivoiksi, lisätty yksi hypridiauton (kahden) latauspaikka 8 kWh autopaikoille 2020 Parkkipaikalta Kokkolan energia poistanut muuntamom ja korjannut raja-aidat ja asfantin kustannuksellaan, 2017 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, 2015 ulko-oven viereen lisätty käsikaide, 2014 sisäänkäynnin kohdalle lumiesteeseen lisätty alalauta, 2013 pohjoisenpuoleiselle katto -osalle osalle lisätty lumiesteet, lämmönjakohuoneen lattia maalattu, 2012 raja-aidat maalattu naapuritalon kanssa yhdessä talkoilla, 2011 ulko-oveen lisätty sähköinen avausjärjestelmä,2010 lisätty pihalle lasten kiikku ja hiekka-alue uusittu, 2010 ilmanvaihtokanavien suodattimien vaihto, 2019 rakennettu pihalle istuinryhmä+laatoitus oven eteen, 2009 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto ja putsaus, 2008 pistorasiakohtaiset mittarit autopaikoille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yleisiä huoltotoimenpiteitä jos on tarvetta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1820.5 m²
Katto	Harja Pelti
Muut tilat	Ruokailutila, Eteinen, Vaatehuone