Kerrostalo, 74,0 m²

3h+k+s+kph+s+vh+lasitettu parveke 185 000,00 €

Vidnäsinkatu 5, 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Avara ja valoisa saunallinen kolmio Widnäsinhovista – heti vapaana!

Tässä viidennen kerroksen valoisassa kulmahuoneistossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneita on kaksi, ja toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on loistavasti tilaa myös pyykkitornille, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan milloin vain.
Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihto, laajakaistayhteys (talonetti), ovipuhelin sekä ilmalämpöpumppu kesän kuumia päiviä viilentämään.

Asunto Oy Widnäsinhovi on erittäin hyvin hoidettu 46 huoneiston taloyhtiö, minkä ansiosta hoitovastike on poikkeuksellisen alhainen. Siistit piha-alueet ja viihtyisät yhteiset sisätilat luovat kodikkaan ja laadukkaan ympäristön asumiselle.

Sijainti on erinomainen: kauppa ja päiväkoti löytyvät aivan läheltä, ja matka keskustan palveluihin on lyhyt.
Tämä kaunis koti vapautuu heti seuraavalle omistajalleen. Esittelen asuntoa joustavasti yksityisnäytöin – soita ja sovi oma näyttöaikasi jo tänään!

Hilve Rannakari, LKV
040-5282568

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20604058
Sijainti	Keskusta Vidnäsinkatu 5 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	74 m²
Kokonaispinta-ala	74 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	5 / 9
Rakennusvuosi (päättynyt)	2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2008
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	185 000 €
Myyntihinta	185 000 €
Yhtiövastike	199,80 €
Vesimaksu	15 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	5.4 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kokkolan Widnäsinhovi
Taloyhtiön Y-tunnus	2071102-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kokkola kokkola.isp@retta.fi Rantakatu 14 67100 Kokkola Isännöitsijä Johan Djupsund 0400-130950 Johan.Djupsund@retta.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	RS-Tiimi Anttila
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta	Asukkaille on otettu Asukas PLUS vakuutus, joka turvaa mm. asumisen keskeytyksen, tapaturmat yhtiön tiloissa ja avainsarjoituksia.
Taloyhtiön asuntojen määrä	46
Autokatospaikkoja	8
Autotallipaikkoja	12
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	20
Lisätietoja autopaikasta	Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2025 Jätepisteen ehostus (aita jätepisteen ympärille), Hankittu taloyhtiölle Elisan laajakaista 100MG, Elisa Oy, 2024 Uusittu kaikkiin asuntoihin uudet palovaroittimet, RS-Tiimi Oy, 2022 Parvekelasien kartoitus ja huolto, JH Lasi Oy, Rivitalojen autokatoksen ja tontin raja-aidan sekä väliaitojen huoltomaalaus, JT Rakennus Oy, 2020 Aidan uusiminen Hakalahdenkadun puolelle, Klan JT-Rakennus Oy, 2020 Parvekelasien huolto, JH Lasi Oy, 2020 Julkisivulevyjen korjaus, YIT Oy, 2019 Autotallien seinien kosteusvaurioiden korjaus, 2018 Vidnäsinkadun puoleisen aidan uusiminen, teräsverkkoaita, 2017 Kerrostalon porraskäytävän valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimivaksi, 2016 Paineenkorotuspumppu kerrostaloon, 2012 Aita Hakalahdenkadun varteen, 2011 Lasiseinän asentaminen kerrostalon sisäänkäynnin suojaksi, 2010 Aita rivi- ja paritalon puoleiseen tontin kulmaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Piha-alueen kunnostus, Suositeltu 2027.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	5126 m²
Katto	Pulpetti Bitumikermi
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone