Omakotitalo, 115,0 m²

4h+k+kph+s+wc+työtila+vh 149 000,00 €

Grossintie 20 , 67600 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen ja ihastuttava rintamamiestalo päättyvän tien päässä nyt vapautumassa uusille omistajille!

Talon alakerrassa on keittiö, olohuone, ruokailutila, kph, sauna, eteinen. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, pieni työtila sekä aula ja vaatehuone.

Pihapiirissä on piharakennus ja puulato. Tilavat terassit talon kahdella sivulla, joissa voi nauttia auringonpaisteesta ja kesästä.

Taloon on vuosien saatossa tehty paljon remontteja, mm. katto, käyttövesiputket, viemärit, sähköt.

Oma tontti tarjoaa tilaa toteuttaa omia pihahaaveita, ja vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa perinteistä puutalon tunnelmaa ja erittäin mukavia naapureita.

Sijainti on lapsiperheelle hyvä, koulu ja kaupat lähellä sekä ei autoliikenettä pihan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen moniin mahdollisuuksiin!

Sovithan oman esittelyaikasi!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20710647
Sijainti	Kaustari
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+s+wc+työtila+vh
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	115 m²
Muut tilat	10 m²
Kokonaispinta-ala	125 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkastusmitattu.
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1947
Lisätietoja rakennusvuodesta	Lisäsiipi rakennettu 1984.
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	149 000 €
Kiinteistövero	213,76
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkönkulutus joka sisältää lämmityksen ja käyttösähkön; Tammi-joulukuu 2022, 15536 kwh Tammijoulukuu 2023, 16008 kwh Tammi-joulukuu 2024, 13115 kwh Ostajalle tulevat kustannukset, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio 138 €.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	jääkaappi-pakastin uusittu 2021. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Vaatehuone, muu erillinen varasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	1997 talon peruskojaus jossa uusittu putket, sähköt 2011 sisäpintojen remontointi 2013 ulkovuori uusittu ja lisäeristys 2014 vesikate uusittu 2021 asennettu ilmalämpöpumppu ja raitisilmaventtiilit.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus/laitostunnus	272-163-85-7
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1069 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan, saostuskaivo
Katto	Harja Pelti
Rakennukset	Puuliiteri, talousrakennus
Lisätietoa muista rakennuksista	Pihapiirissä puulato sekä vanha varastorakennus.
Kaavoitus	Asemakaava