Kerrostalo, 64,0 m²

2h+k+kph+2vh+las. parv. 47 000,00 €

Punaketunkatu 4 E , 67800 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Hyvästä ja rauhallisesta taloyhtiöstä ihastuttavan valoisa läpitalon huoneisto talon kolmannesta kerroksesta.

Huoneisto on pinnoiltaan todella siisti. Lasitettu parveke kauniille, vehreälle sisäpihalle. Avara ja tilava pohjaratkaisu, ja tässä kodissa on kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone laatoitettu.
(E=E)

Lisätiedot ja esittelyt:
Hilve Rannankari
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20799522
Sijainti	Koivuhaka
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+2vh+las. parv.
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	64 m²
Kokonaispinta-ala	64 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1972
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	47 000 €
Myyntihinta	44 700 €
Velkaosuus	2 300 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	238,31 €
Rahoitusvastike	27,11 €
Hoitovastike	211,20 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus	Remontoitu 2004 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Remontoitu 2004
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: sähköpistoke kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kokkolan Vellikulho
Taloyhtiön Y-tunnus	0179639-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Ari Koskela-Koivisto, 040-5358703, ari.koskela-koivisto@visio21.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	180
Taloyhtiön neliöiden määrä	11418 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	195
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994 Kiinteistö peruskorjattu: Julkisivujen hiekkapuhallus, ylitsetasoitus + maalaus, elementtien saumaus, parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaus, vesikaton uusiminen, porraskäytävien maalaus, huoltorakennuksia peruskorjattu. 2004 Patteritermostaatit vaihdettu ja ryömintäkellarit puhdistettu. 2005 sokkelit maalattu. 2007 ilmastointikanavien puhdistus. 2008-2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Kylmävesijohtojen ja venttiilien uusiminen talojen alustoissa, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty, patteriverkoston perussäätö. 2012 Leikkipaikkavälineistö uusittu. 2013 Huoneisto-ovien ja ulko-ovien uusiminen, lukkojen ja avainten uusiminen, kahden putkikanavan (maakanaalien) uusiminen talojen välissä, julkisivujen pesu, Mäntynäädänkadun puoleisen parkkipaikan kunnostaminen, sadevesi- ja sakokaivojen osittainen kunnostaminen. 2015 Parkkipaikkojen peruskunnostus, verkkovarastojen rakentaminen väestönsuojatiloihin, Pohjanmaan Talotutkimus Oy suorittanut kaikissa huoneistoissa pesuhuoneiden kosteusmittaukset, kaivon tarkastukset sekä vesikalusteiden tarkastuksen, tarkistettu myös keittiön hana ja allaskaapissa sijaitsevat putkistot, sekä keittiön lattian kosteudet. 2016 Turvakiskolliset talon tikkaat ja valjaat uusittu, yhtiön tulovesiputket, taloventtiilit ja kulmaventtiilit uusittu, puhelinrahastimet asennettu saunoihin ja pesutupiin, jokaiseen huoltorakennukseen oma yksilöity avain siellä sijaitseviin varastotiloihin. 2017 Perus- ja sadevesiviemärien uusiminen, huoltorakennus 3 kylmävesijohdon asennus, lämmityskanaalin uusiminen talot 5-6, roskien käsittely nykyaikaistettu, puuston harventaminen ja kantojen jyrsintä, tuulettuvan alapohjan putkikuilujen alapäiden tiivistys, kaikkien huoneistojen tilan tarkastus, kaivon ja vesikalusteiden tarkastus, rakennusten ryömintätilojen siivous. 2018 Sadevesi- ja viemäriremontin lopputyöt ja viimeistely, piha-alueiden asfaltointia, pikisauma uuden asfaltin ja talojen seinätaitteeseen, ryömintätilan putkien eristystä sekä ilmareittien tukkiminen, häkkivarastojen teko. 2019 Paikoitusalueelle tehty uusia parkkiruutuja ja niiden rajat maalattu, pihavalaisimet vaihdettu LED-valaisimiksi, talon pohjatilan rikkinäiset sulkuventtiilit vaihdettu, rakennusten alapohjien putkikuiluja tiivistetty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	5-vuotissuunnitelmassa: lämmitysjärjestelmää sekä vesi- ja viemärijärjestelmää seurataan, samoin parvekkeiden kuntoa seurataan.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	20355 m²
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone