Kerrostalo, 81,0 m²

4h+k+kph+parv. 141 000,00 €

Libeckinkatu 26 A , 67200 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Nyt vapautumassa Leenalasta kaunis päätyasunto, joka henkii valoisuutta ja avaruutta, sekä vanhan talon arvokkuutta. Vaikutuksen tekevät korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, kunnostetut upeat puulattiat ja ihanat pariovet.

Tämä kolmen makuuhuoneen koti on remontoitu nuorekkaalla otteella. Raikas ja vaalea yleisilme jatkuu läpi koko asunnon, ja luonnonvaloa riittää aamusta iltaan saakka. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, parveke on etelän puolelle.

Olohuone on tilava, johon mahdut kalustamaan loistavasti niin ruokailuryhmän kuin oleskelutilankin.

Tämä koti on loistava valinta kaupunkielämästä nauttivalle, pariskunnalle tai pienelle perheellekin. Taloyhtiössä on lämmin henki, ja tehdyt remontit kertovat, että talosta pidetään huolta. (E=D)

Lisätiedot ja esittelyt:
Hilve Rannankari
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20887206
Sijainti	Leenala
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+parv.
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	81 m²
Kokonaispinta-ala	81 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1951
Rakennusvuosi (päättynyt)	1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1951
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	141 000 €
Myyntihinta	141 000 €
Yhtiövastike	324,00 €
Hoitovastike	324,00 €
Vesimaksu	13.5 € / kk oma mittari
Saunamaksu	4 e / kerta
Autopaikkamaksu	5 e / kk
Lisätietoja maksuista	Kaapeli-tv- ja laajakaistamaksu 8,50 € / kk. Pesutupamaksu 2 € / krt. Vesiennakkomaksu 13,50 € / henk / kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Huusholli-Keittiö, remontoitu 2017 Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Remontoitu 2004
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Tyylikäs kodinhoitotila eteisen ja keittiön välissä. Pyykinpesukokone, pöytätaso, liinavaatekaappi, siivouskaappi.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kaksi makuuhuoneista on todella tilavia. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Huoneistossa kauniit ja yhtenevät puulattiat
Parveke	Ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2017 Keittiö remontoitu koneineen (jk/pk 2016), kodinhoitotila, lattiat hiottu ja maalattu, seinäpinnat maalattu. 2004 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Libeckinkatu 26
Taloyhtiön Y-tunnus	0179557-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Pia Lampinen, 010 2571 787, pia.lampinen@op.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	18
Taloyhtiön neliöiden määrä	963 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 Taloyhtiön saunanlauteet uusittu. 2019 Lämmönvaihtimen vaihto, koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2016 SV uppopumppu uusittu. 2015 Kellarin seinien ja ovien maalaus, kylpyhuonekorjaukset vesivahingon osalta (A8, A5, A2). 2014 Ilmastointihormien puhdistus. 2013 Piha-alueen kunnostus; mm. salaojituksen uusiminen, autotallin liuskan muutokset, roskakatoksen rakentaminen, lokakaivojen uusiminen. 2011 Rappukäytävien ja kellarin lattioiden maalaus. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 Kerrostaso-ovien ja lukkojen uusiminen. 2006 Vesikaton uusiminen, tv-verkon uusiminen, sähkökeskuksen ja nousujohtojen uusiminen porrashuoneiden mittaustauluille. 2004 Vesi- ja viemäriverkostot sis. kylpyhuoneremontit. 2002 Autolämmitystolpat uusittu, saunaremontti. 2000 Kellarin lämpöjohdot ja vesi- ja viemäriputket uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	5-v suunnitelmassa; Kuivauspuhallin, ilmastointikanavien puhdistus, tiilikaton huolto, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelman toteutus.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	1530 m²
Katto	Harja Tiili
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen