Rivitalo, 80,0 m²

3h+k+kph+s+vh 97 000,00 €

Oravankatu 20, 67800 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Kaukolämmössä oleva tilava ja kodikas rivitalon päätyasunto vapautumassa seuraaville omistajille!

Huoneistossa on avara olohuone-keittiö, hyväkuntoinen kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Makuuhuoneet ja eteinen ovat tilavia.

Etupihalla on oma varasto ja auton saa parkkiin huoneiston eteen. Aurinkoisella ja suojaisella takapihalla on iso terassi (n. 45 m2) ja palju. Takapihalla on panostettu myös istutuksiin jotka tekevät siitä viihtyisän kesäkeitaan. Omistajan ottamia kesäkuvia katsottavissa.

Tämä koti sijaitsee puiston vieressä, rauhallisella asuinalueella jossa on hyvät ulkoulumaastot ja koiran lenkityspolut. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö jossa asukkaat ovat viihtyneet mukavasti. Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö.

Sovithan oman esittelyaikasi,

Hilve Rannankari, LKV, 040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21240473
Sijainti	Koivuhaka Oravankatu 20 C
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+s+vh
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	80 m²
Kokonaispinta-ala	80 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	97 000 €
Myyntihinta	90 456 €
Velkaosuus	6 544 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	310,88 €
Rahoitusvastike	70,88 €
Hoitovastike	240,00 €
Vesimaksu	21 € / kk oma mittari

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Keittiö remontoutu 2006, astianpesukone 2019, liesi 2020. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi Kylpyhuone remontoitu 2006.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Sauna remontoitu 2006. Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Tilava ja valoisa olohuone joka yhdistyy avokeittiöön. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varasto ja varaston ja talon välissä on katettu tilava terassi/katos jossa on mukava säilyttää esim. polkupyöriä tai vaikka laittaa terassikalusteet sateelta suojaan.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistikuntoinen, lämmin ja kodikas asunto.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Huoneisto remontoitu 2006 jolloin keittiön ja olohuoneen väliseinä on purettu pois.
Energialuokka	F2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Takapihalla oleva palju.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Koivumehiläinen
Taloyhtiön Y-tunnus	0179496-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Pia Savolainen, OPKK
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Huoltoyhtiö tekee lumityöt ja kesällä ajaa nurmikon yhteisiltä alueilta.
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	22
Taloyhtiön neliöiden määrä	1660 m²
Lisätietoja autopaikasta	Huoneiston edessä mahtuu pyskäköimään kaksi autoa ja taloyhtiön parkkipaikalla on hyvin tilaa auton säilytykseen.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Huoneistoon kuuluu pihapaikka.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2018 Piha-alueen perusparannu, Kuntoarvio PTS, Märkätilojen kosteusmittaukset, 2016 Huoneistojen ikkunat uusittu. 2015 Sisäänkäynnin puoleiset rännit ja syöksytorvet uusittu. 2014 Julkisivumaalaus, varastojen laudoitusten uusiminen, tuulensuojalevy lisätty. 2013 Huoneistojen sisäänkäynti sekä terassiovet ja lukot uusittu, lämmönvaihdin uusittu. 2006 Käyttövesi ja lämpöverkon runkokanaalin uusiminen koko taloyhtiöön. 2001 Vesikatto ja kattorakenteet uusittu, huoneistoihin asennettu koneellinen ilmanpoisto ja korvausilmaventtiilit, piha-alueen korjaus ja asfaltointi. 1996 Pesu- ja saunatilojen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaa: Paisunta-astioiden uusiminen, välikaton tuuletuksen parantaminen 2022. Sadevesi- ja viemäriputkiston kuvaus, jonka perusteella laaditaan suunnitelma sekä työselitys tarjouslaskentaa varten 2022-2023. Sadevesi- ja viemäriputkiston ja piha-alueen muutostyöt sis. salaoja-, sade- ja viemärivesiputkiston uusimisen tarvittavilta osin, suunnitelman sähköautojen lataukselle ja sähkötaulujen uusimiset tarvittaessa 2022-2024.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	9216 m²
Katto	Harja Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Alle kilometrin päässä on koulu, päiväkoti, kauppa, neuvola, terveyskeskus, hammaslääkäri, kirjasto. Leikkipuito vieressä.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne kulkee keskustaa jonne matkaa n. 3 km.
Päiväkoti	Lähin päiväkoti n. 300 metrin päässä.