Rivitalo, 104,0 m²

4h+k+kph+s+2wc+autokatos 138 000,00 €

Talonpojankatu 29 , 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Torkinmäeltä kauniisti remontoitu valoisa rivitalohuoneisto vapautumassa uusille asukkaille!

Huoneistossa mahtuu asumaan isompikin perhe, sillä makuuhuoneita on kolme! Kahdessa tasossa olevassa huoneistossa on persoonallinen pohjaratkaisu, ja yläkertaan jää keittiö, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Alakertaan on sijoitettu yksi makuuhuoneista ja pesutilat. Arkea helpottaa kummassakin kerroksessa oma wc. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Etupihan puolella on siisti nurmikkoalue, ja autokatos ja varasto. Pihaan mahtuu myös toinenkin auto. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu ja uusittu ikkunat ja terassin ovi 2018 asukkaan toimesta.

Taloyhtiössä on sähkölämmitys ja oma tontti. Läheltä löytyy hyvin kouluja ja Torkinmäen neuvola, jossa myös hammashoitola, sekä pienen matkan päässä kaikki keskustan palvelut. (E=A)

Sovithan oman esittelyaikasi.

Hilve Rannankari LKV, 040-5282568, hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21363052
Sijainti	Torkinmäki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+s+2wc+autokatos
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	104 m²
Kokonaispinta-ala	104 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1972
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1972
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	138 000 €
Myyntihinta	138 000 €
Yhtiövastike	145,60 €
Hoitovastike	145,60 €
Vesimaksu	11 € / kk oma mittari

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus	2017 kaapintojen ovet, tasot ja välitila, liesituuletin ja asenettu muovimatto lattiaan. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone remontoitu 2018.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Ylä- ja alakerrassa omat Wc:t. Lattiamateriaalit: laatta, muovi Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puolipaneeli Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lauteet ja kiuas uusittu , sekä seinäpaneelit käsitelty 2022. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kaksi makuuhuonetta yläkerassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Ikkunat ja terassin ovi uusittu 2017.
Energialuokka	A2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kokkolan Hakakatu 16-18
Taloyhtiön Y-tunnus	0179507-9
Isännöitsijän yhteystiedot	OP-Koti/Laura Tiilikka.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Laajakaista.
Taloyhtiön asuntojen määrä	11
Taloyhtiön neliöiden määrä	1134 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Huoneiston edessä on autokatos.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1993 Ikkuna ja parvekeovien uusiminen osaan huoneistoja. 1997 Tasakatot muutettu harjakatoksi, ulko-ovet vaihdettu. 2000 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2007 Antennijärjestelmä korjattu, palotark. luukkujen muutostyöt, pihavaraston ja aitauksien uusiminen. 2008 Komposti. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, C-talon puolelle asennettu sadevesikaivot. 2010 Huoneistojen lattiakaivojen tiivistyskorjaus, vesiputken eristyskorjaus. 2011 Kaivon kansi uusittu, tikkaiden poisto sekä lumiesteiden kiinnitysten uusiminen. 2012 Hakakatu 16-18 A, B, C mh ja k ikkunat uusittu. 2014 Uusittu lämminvesivaraaja 29 C, uusittu huippuimuri 1 A. 2015 Uusittu Abloy Sento avaimet. 2016 Uusittu julkisivujen Vinyylipinnoite, lisäeristys. 2017 Hakakatu 16 B s kh uusittu. 2018 Talonpojankatu 29 B s ja kph uusittu, Talonpojankadun jätekatokseen katos, Hakakatu 16 C uusittu lämminvesivaraaja, 2021 salaojaremontti, 29 E s ja kph remontti, 2021 rikkoutuneiden viemäreiden tuuletusputkien uusiminen välikatolla Talonpojankadunpuolella.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	5-v suunnitelmassa; lämmivesivaraajan uusiminen (niihin joihin ei vielä vaihdettu), huoneistokohtaiset huippuimurit (joihin ei vielä uusittu), väliaitojen korjaus 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023, energiatodistus 2023, PTS-suunnitelman laatiminen 2026.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3466.9 m²
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen