Kerrostalo, 55,0 m²

2h+k+kph+s+las. parv. 158 000,00 €

Meriharakantie 25 , 67200 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Etsitkö muuttovalmista, huoletonta ja kaunista kotia merellisestä ympäristöstä?

Kokkolan suositulla asuntomessualueella on nyt heti vapaana toisen kerroksen upea kaksio, joka hurmaa valoisuudellaan ja poikkeuksellisen toimivalla pohjaratkaisullaan.

Kookas lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn viihtyisänä kesähuoneena. Parvekkeelta pilkottava merinäkymä kruunaa rentoutumishetket.

Hyvin varustellussa keittiössä kokkaat vaivattomasti ja ruokapöydällekin on hyvin tilaa.

Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle sekä oma, moderni sauna löylyistä nauttimiseen.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone liukuovella, ja eteisestä löytyvät suuret, peililliset liukuovikaapistot.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman, ja nettiyhteys hoituu vaivattomasti talonetin kautta.

Asunto Oy Kokkolan Rantapuisto on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö. Kahdesta kerrostalosta koostuvassa yhtiössä on yhteensä vain 18 huoneistoa, mikä takaa kodikkaan asumisrauhan. Lämmitysmuotona energiatehokas kalliolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen.
Auton säilytykseen kuuluu autopistokepaikka, minkä lisäksi pihassa on runsaasti vieraspaikkoja ystävillesi.

Täällä asut luonnon ja palveluiden keskiössä. Vierestä löydät venesataman, kesäravintolan, kimmeltävän meren ja loistavat ulkoilumaastot. Alue tarjoaa täydellisen ympäristön niin rauhallisiin iltakävelyihin kuin aktiiviseen vapaa-aikaan.

Tämä koti vapautuu heti käyttöösi – täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin laadukkaaksi sijoitusasunnoksikin!

Sovithan oman esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Hilve Rannankari, LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21480130
Sijainti	Vanhansatamanlahti
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+s+las. parv.
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	55 m²
Kokonaispinta-ala	55 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	2015
Rakennusvuosi (päättynyt)	2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2015
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	158 000 €
Myyntihinta	158 000 €
Yhtiövastike	253,00 €
Vesimaksu	15 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Lisätietoja maksuista	Media-maksu 8,50 € / kk sis. kaapeli-tv sekä 10 MG netti. Hybridi-auton lataaminen 80 € / kk. Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämmin tilava häkkivarasto.
Muut tilat	Vaatehuone, ulkovarasto

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: sähköpistoke kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Meri ja asuntomessualue.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Muu lämmitysjärjestelmä	Kalliolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kokkolan Rantapuisto A
Taloyhtiön Y-tunnus	2568810-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Nils-Johan Enkvist/Retta
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto/PT-Palvelut Oy, siivous/ Soneki Oy.
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	18
Taloyhtiön neliöiden määrä	1044 m²
Autokatospaikkoja	5
Autotallipaikkoja	6
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	18
Lisätietoja autopaikasta	Auton lämmityspistokepaikka kuuluu huoneistolle, mutta on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka 12 000 € tai autotalli 15 000 €.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 12 000 € tai autotalli 15 000 €.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Energiatodistuksen uusimien 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö 2024, autokatosten ja -tallien maalaus 2023, piha asfaltoitu 2015.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Talojen puuosien maalaus 2030.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3927 m²
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista	Meripuisto vieressä, jossa uimaranta, ravintola, venesatama ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Liikenneyhteydet	Linja-auto kulkee messualueella.
Päiväkoti	Pikiruukin päiväkoti alle 1 km.
Koulut	Hollihaankoulu alle 2 km