- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Kohteen kuvaus
Ensimmäisen kerroksen huoneisto jossa vanhan talon tyyliä ja tunnelmaa.
Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Yleisilmeeltään huoneisto on vaalea ja valoisa, joten se on helppo sisustaa omiin mieltymyksiin sopivaksi. Talon henkeen sopii hyvin isot ikkunat syvine ikkunalautoineen.
Erillinen tilava keittiö ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on suorastaan ruhtinaallisen kokoinen, sekä valoisa olohuone josta kulku parvekkeelle. Olohuoneen ja eteisen erottaa kauniit vanhat pariovet. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Pohjaratkaisu tässä kodissa on persoonallinen ja toimiva.
Huvilakatu on rauhallinen, ja siitä on lyhyt matka keskustaan, terveyspalveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen huoneistoon.
Lisätiedot,
Hilve Rannankari, LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
Kohdenumero | 21728582 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Asuinpinta-ala | 68 m² |
Kokonaispinta-ala | 68 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1949 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1949 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 99 000 € |
Myyntihinta | 88 962 € |
Velkaosuus | 10 038 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Yhtiövastike | 452,20 € |
Rahoitusvastike | 125,80 € |
Hoitovastike | 326,40 € |
Vesimaksu |
|
Saunamaksu |
|
Autopaikkamaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
Sauna |
|
Parveke | Ulostyönnetty |
Parvekkeen kuvaus |
|
Näkymät huoneistosta | Huvilakadun puolelle. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kokkolan Huvilakatu 17-21 |
Taloyhtiön Y-tunnus | 0179466-6 |
Isännöitsijän yhteystiedot | OPKK / Eveliina Bjon /0107395452/eveliina.bjon-salama@op.fi |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto PT-Palvelut Oy |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä laajakaista. |
Taloyhtiön asuntojen määrä | 19 |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 1201 m² |
Autotallipaikkoja | 3 |
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 19 |
Taloyhtiön parkki lisätieto | Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Käyttövesi ja viemäriputket, 2001 Huvilakatu 21 salaojitus, Huvilakatu 17 rappukäytävän maalaus, 2002 lokakaivot 2kpl ja vesikourut ja syöksytorvet uusiminen, 2003 Jätekatoksen rakentaminen ja rappukäytävien maalaus, 2004 Piha-alueiden kunnostus ja salaojien uusiminen Huvilakatu 17 ja 19, 2005, Piha-alueiden istutusten uusiminen, 2006 Ikkunoiden, parvekkeiden ja ovien puuosien ulkopuolinen maalaus, lämpökeskuksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, 2009 Asuntojen 19 D29 ja 17 C13 kylpyhuoneiden saneeraus, 2010 Sähkösaneeraus ja huoneisto-ovien kunnostus. 2013 E-talon sisäänkäyntiin kaide. D-talon autotallin luiska korjattu, D-talon 2 huoneiston ulko-ovea uusittu. Huoneistojen ulko-ovet uusittu vuonna 2015. Lukitusjärjestelmä uusittu vuonna 2015. (Abloy Sento) Uudet pyörätelineet hankittu vuonna 2015. Julkisivusaneeraus vuonna 2015, urakoitsija Rakennusliike A. Salonen Oy. Huoneiston C17 lattian kannatinpalkkien vahvistaminen vuonna 2015, urakoitsija Pinalto Oy.Huoneiston C17 lattian kannatinpalkkien vahvistaminen vuonna 2015, urakoitsija Pinalto Oy.Huoneiston C17 lattian kannatinpalkkien vahvistaminen vuonna 2015, urakoitsija Pinalto Oy.Huoneiston C17 lattian kannatinpalkkien vahvistaminen vuonna 2015, urakoitsija Pinalto Oy.Huoneiston C17 lattian kannatinpalkkien vahvistaminen vuonna 2015, urakoitsija Pinalto Oy. Huoneistojen E28 ja E25 vesivahinkokorjaukset vuonna 2018. Taloyhtiö vahvistanut huoneistojen E25 ja E28 välipohjarakennetta vuonna 2018. E-talon kellarin 3kpl häkkivarastoja uusittu vuonna 2018. Asuinrakennusten peltikattojen huoltomaalaus vuonna 2018. Urakoitsija Terimaalari Oy. Lumiesteiden asennus sisäänkäynnin puoleisille sivuille 2020, Peltisepänliike Rönnkvist Oy. Ääneneristävyyttä koskeva tutkimus IdeaStructura 2021. Kylpyhuoneremontti huoneisto E 31, Rakennus Rauhala Oy 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille: 2024 - 2028 Lattiarakenteiden korjaaminen ja äänieristyksen parantaminen osassa huoneistoja 2024-2025, PTS suunnitelman laatiminen 820 € 2025, Pesutilojen ja saunan kunnostus 2025 suunnittelu, Energiatodistus 850 € 2024 Voimassa 12.5.2023 * Kustannusarvio perustuu tämän päivän hintatasoon ja tietoihin. Kustannuksiin voi vaikuttaa se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteutuksista. |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3600 m² |
Katto |
|
Kaavoitus | Asemakaava |
Muut tilat | Eteinen |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla