Omakotitalo, 124,0 m²

5h+k+2kph+s+2wc+vh+kellari 129 000,00 €

Käpymetsäntie 23 , 67600 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Ikäisekseen ryhdikäs talo isolla omalla tontilla Kaustarista!

Tämä persoonallinen koti tarjoaa toimivat tilat esim. autoharrastajalle. Talon alakerta on lämmintä kellaritilaa, jossa on autotalli ja paljon työ- ja säilytystilaa.

Kodissa kolme makuuhuonetta ja työhuone, iso keittiö jossa leivinuuni, tilava olohuone josta kulku katetulle terasille, kaksi kylpyhuonetta ja sauna.

Oma tontti on suojaisa ja oikea puutarhurin unelma.

Sijaintikin on mukava, päättyvän tien varressa. Lyhyt matka Kaustarin kouluun ja päiväkotiin sekä myöskin Heinolankaaren palvelut ovat lähellä.

Öljylämmitys muutetaa kesäkuussa kaukolömmöksi.

Sovithan oman esittelyaikasi tähän persoonalliseen ja tilavaan kotiin.

Hilve Rannankari, LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21837812
Sijainti	Kaustari
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h+k+2kph+s+2wc+vh+kellari
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	124 m²
Muut tilat	130 m²
Kokonaispinta-ala	254 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asuinkerroksen pinta-ala n.124 m² ja lämmin kellarikerros n. 130 m².
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1963
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	129 000 €
Kiinteistövero	326,16
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Ostajalle tulevat kustannukset, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio 138 €.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus	Täystiilitalo.
Keittiön kuvaus	Tilava keittiö jossa leivinuuni. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti Työtaso: puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Kaksi kylpyhuonetta joissa toisessa sauna ja molemissa kylpyhuoneissa wc.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: muovi, lauta Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat	Vaatehuone

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Kolme makuuhuonetta ja työhuone joka sopii myös makuuhuoneeksi.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2003 sauna ja kph remontoitu, 2010 uusittu öljysäiliö muovisäiliöksi, ikkunat uusittu, ulko-ovet uusittu, 2011 lämmitusputket uusittu, rännit uusittu, 2017 rakennettu tilava katettu terassi. Käyttövesiputket ja viemäriputket talon sisällä jossakin vaiheessa uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kaukolämpö asennetaan taloon kesäkuussa 2025.
Kiinteistötunnus/laitostunnus	272-404-24-2
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1580 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan, saostuskaivo
Katto	Harja Pelti
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kaukolämpö asennetaan taloon kesäkuussa 2025.
Lisätietoa muista rakennuksista	Kellarikerroksessa nikkarointi ja varastotilaa runsaasti.
Kaavoitus	Asemakaava, Yleiskaava
Muut tilat	Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi