Kerrostalo, 65,0 m²

3h+k+kph+lasitettu parveke 105 000,00 €

Virkakuja 8 , 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Kauniisti remontoitu koti loistavalla sijainnilla hissillisestä taloyhtiöstä.

Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto, josta kauniit kaupunkinäkymät kaupungintalolle ja Suntille päin. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja siinä on hyvin tilaa myös pesutornille. Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu.

Lähden mielelläni esittelemään tätä kotia sinulle sopivaan aikaan!
Hilve Rannankari
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21887301
Sijainti	Keskusta
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	65 m²
Kokonaispinta-ala	65 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1963
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	105 000 €
Myyntihinta	105 000 €
Yhtiövastike	273,00 €
Hoitovastike	273,00 €
Vesimaksu	20 € / kk oma mittari
Saunamaksu	2 e / kerta
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	3,50 €
Lisätietoja maksuista	Autokatos 36,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni 2020 Laminaatti asennettu. 2020 Seinät maalattu.
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	2020 Lattioihin asennettu laminaatti, seinien maalaus, keittiön kaapistojen ovet uusittu, keittiön hana uusittu, liukuovikaapistot uusittu. 2010 Kylpyhuone remontoitu.
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Virkakuja 8
Taloyhtiön Y-tunnus	0179523-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Johan Djupsund, Isännöintitoimisto Märsylä Oy, 0400-130950, johan@isannointimarsyla.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	24
Taloyhtiön neliöiden määrä	1188 m²
Lisätietoja autopaikasta	Autopistopaikat jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat jaetaan isännöitsijän ylläpitämän varauslistan mukaan.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Julkisivun huoltomaalaus, ylimpien parvekkeiden korjaus, julkisivussa olevan halkeaman paikkaus, ikkunoiden huolto 2021. Pihavaraston rakennus. 2018 Yläpohjan lisäeristys. 2016 Pääulko-oven uusiminen. 2014 Vesikatteen peltiosien maalaus, ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen, ala-aulan maalaus. 2013 Ilmastointikoneen sähkömoottorin uusiminen, pääovenpuoleisen rappauspinnan halkeaman korjaus ja seinäpinnan ylimaalaus. 2012 Kaikkien parvekeovien uusiminen. 2010 Putkiremontti, jonka yhteydessä: käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, vesimittareiden asennus, lämpökeskuksen uusiminen, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kunnostus, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, kaikkien näkyvissä olevien putkien asbestieristeiden poisto. 2009 Hissi uusittu kokonaan. 2003 Vesikatteen uusiminen (protan). 2002 Ilmastointikoneen uusiminen, lukituksen uusiminen. 2001 Yhteissaunan peruskorjaus. 1998 Julkisivusaneeraus. 1980 Kaukolämpö. 1989 Ikkunat uusittu. 1985 Vesikatteen uusiminen (konesauma).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Selvitys perustuu Raksystems Oy :n vuonna 2011 laatimaan peruskuntoarvioon ja hallituksen omaan näkemykseen korjaustatarpeesta. Parvekkeiden lasikattojen lumiesteiden asentaminen, pihan kunnostus ja istutuksien uusiminen, likakaivon uusiminen, huippuimurin uusiminen.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1210 m²
Katto	Tasakatto Protan
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen