- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Kohteen kuvaus
Arkkitehtuurin ja meren harmoniaa, ajaton kivitalo merinäköalalla!
Tervetuloa kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja luonto on osa sisustusta.
Tämä Kokkolan arvostetuimmalla asuinalueella sijaitseva moderni kivitalo tarjoaa ylellisyyttä, tilaa ja rauhaa meren äärellä. Kodin suunnittelussa on painotettu valoa, avaruutta ja korkealaatuisia teknisiä ratkaisuja, jotka tekevät arjesta huoletonta.
Sisääntulokerroksen sydän on avara oleskelutilojen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Suuret ikkunapinnat tuovat merimaiseman sisälle asti, ja iltaisin voi nauttia upeista auringonlaskuista suoraan kotisohvalta tai uima-altaalta. Myös kaikista makuuhuoneista on merinäköala.
Yläkerran päämakuuhuone on meren puolella, varustettuna omalla kylpyhuoneella ja suoralla käynnillä katetulle talon levyiselle parvekkeelle.
Alakerrassa on tilaa harrastuksille ja rentoutumiselle, lisäksi kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhaa omalle perheelle tai vieraille.
Suuri 70 m² monitoimitila soveltuu erinomaisesti työkäyttöön, makuuhuoneiksi, kuntosaliksi tai mediaryhmälle. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, josta on suora yhteys uima-altaalle – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Talo on varustettu älykkäällä ICH-ohjausjärjestelmällä, jolla hallitaan muun muassa kodin turvaratkaisuja. Autojen säilytyksestä vastaa kolmen auton katos, josta pääsee pääovelle kuivin jaloin katettua käytävää pitkin. Autokatokset on suojattu sähkökäyttöisillä rullaovilla, jotka tuovat myös täydellisen suojan sisäänkäynille.
Asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonkauneudestaan. Erinomaiset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, ja Mustakarin ravintolapalvelut ovat vain lyhyen kävely-, pyöräily- tai venematkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan, esittelen tämän upean kodin ainoastaan yksityisnäytöin, joten sovithan sinulle sopivan esittelyajan.
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21807886 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+työhuone+khh+2kph+s+pukuhuone+3wc+autokatos+varastot |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Asuinpinta-ala | 308 m² |
| Muut tilat | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 381 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muihin tiloihin laskettu lämminvarasto 15 m² sekä autokatokset 58 m² (3kpl). |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2004 |
| Lopputarkistus | 2004 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 980 000 € |
| Kiinteistövero | 1038,42 |
| Vesimaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Julkisivu asuinrakennuksessa poltettu vaalea tiili, konesaumattu peltikate, kattolyhdyt karkaistua lasia, kantavat rakenteet; seinät tiili/teräsrakenteita, yläpohja kertopuuta, välipohja liittorakenne teräspoimulevy/betoni. Terassin lasikatto karkastua lasia ja terassin lattiat ja kaiteet lehtikuusta. Autokatos; kantavat seinät valkobetonielementit, vesikatto kuten as.rakennus. |
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autokatoksen yhteydessä 15 m² lämminvarasto. Lisäksi kaksi teknistä tilaa. |
| Muut tilat | Ulkovarasto |
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takka |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Molemmissa kerroksissa omat LTO-ilmanvaihtoyksiköt jälkilämmityksellä. Takka varustettu huippuimurilla. Sähköauton latausasema 22 kW. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Neljä ilmalämpöpumppua. Kaksi LTO - ilamvaihtokonetta jälkilämmityksellä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Takapihan uima-allas joka on varustettu nykyaikaisella automatiikalla. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 272-106-11-3 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1166 m² |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Katto |
|
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Neljä ilmalämpöpumppua. Kaksi LTO - ilamvaihtokonetta jälkilämmityksellä. |
| Rakennukset | Autokatos, varasto |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Työhuone, Eteinen, Aula, Terassi, Patio, Pukuhuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pikiruukin ja Hakalahden päiväkoti sijaitsee kätevän matkan päässä. Alueelta on sujuvat yhteydet kaupungin kouluihin. Historiallinen ja tunnelmallinen Mustakari on alueen helmi. Sinne voi suunnata nauttimaan Kesäravintola Mustakarin korkeatasoisesta ruoasta, lounaasta tai iltaviihteestä ja venesataman palvelut ovat aivan äärellä. Kotiovelta avautuvat Kokkolan hienoimmat ulkoilureitit ja luontopolut, jotka kiertävät merenrantoja pitkin. Lähimmät ruokakaupat ja muut päivittäispalvelut sijaitsevat vain noin 1,3 kilometrin päässä. Kokkolan keskustan kattavat palvelut, ovat nekin vain noin 3 kilometrin etäisyydellä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
