Erillistalo, 95,0 m²

4h+k+khh+kph+2wc+autokatos 89 000,00 €

Käenpolku 4, 67800 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Päättyvän tien päässä heti vapaana oleva erillistalo Koivuhaassa!

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, josta kulku autokatokseen, sauna, vaatehuone, ja katettu terassi suojaiselle pihalle. Autokatoksen yhteydessä oma tilava varasto.
Lämmityksenä kaukolämpö, joka kuuluu vastikkeeseen.

Huoneisto vaatii sisäpinnoiltaan hiukan päivittämistä, mutta saapahan sitten omannäköisen kodin.
Rauhallista asumista, jossa taloyhtiö turvana.

Sovi oma esittelyaika!

Hilve Rannankari, LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21403721
Sijainti	Koivuhaka Käenpolku 4 D
Tyyppi	Erillistalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+khh+kph+2wc+autokatos
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	95 m²
Kokonaispinta-ala	95 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1981
Rakennusvuosi (päättynyt)	1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1981
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	89 000 €
Myyntihinta	71 864 €
Velkaosuus	17 136 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	425,00 €
Rahoitusvastike	125,00 €
Hoitovastike	300,00 €
Vesimaksu	12 € / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta, muovi Seinämateriaalit: kaakeli, muovi Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku Kaksi erillistä kylpyhuonetta.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Molemmissa kylpyhuoneissa Wc- istuimet. Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Autokatoksen yhteydessä tilava varasto.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus voimassa 28.11.2034.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pikiaitta
Taloyhtiön Y-tunnus	0404688-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy, Juha Keskinen, 010 228 8134
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Parkkipaikan ja ajotien lumityöt ulkoistettu, muutoin jokainen hoitaa oman piha-alueensa.
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	15
Autokatospaikkoja	15
Lisätietoja autopaikasta	Huoneiston yhteydessä autokatospaikka.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Sähköautojen latauspiste 2022, Saostuskaivon ylimpien renkaiden uusiminen 2019, Varastorakennuksen ovet 2018, Pihavalaistus,tiilikatteen suojaus 2017, Lämmönvaihdin säätölaitteineen, pikku wc:n kattokorjaukset 2016, Ilmanvaihtohormien tiivistäminen, varastojen korjaus / uusiminen ( tarkastukset 10 v ajan ShineHouse Oy) 2015, Pysäköintialueen aidan maalaus ja lautojen uusiminen 2014 Ovien maalaus 2012, Räystäs-, ja päätylautojen ja rännien uusiminen, kattojen (2165,3 m²) painepesu ja suojaus 2012, Huoneistojen lukot sarjoitettu (Abloy Sento) 2010, Ilmanvaihtoputkien lisäeristys ullakon kohdalta 2007, Varastojen seinän alaosan panelointi 2006, Varastojen huopakattojen bitumikermit 2005 Jätekatos 2004, Saunojen lämmityspatterit 2000, Pattereiden nousuputket 1994, Ajoteiden asfaltointi 1991.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ikkunoiden huolto, tiivisteet, maalaus tarveselvitys Suositeltu 2025 Palovaroittimien asennus 2 kpl/huon Suositeltu 2025 Tiilikatteen suojaus Suositeltu 2025 Päätykolmioiden vaurioituneiden paneleiden uusiminen ja maalaus Suositeltu 2030
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	m²
Katto	Harja Tiili
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Terassi