Luhtitalo, 69,5 m²

3h+k+parveke 86 000,00 €

Vallitie 3 B , 67300 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Halkokarilta luhtitalon toisen kerroksen siisti ja raikas kolmio palvelujen välittömästä läheisyydestä.

Huoneistossa on tilava keittiö, remontoitu kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, iso olohuone sekä parveke sisäpihalle päin.

Rauhallinen, hyvä taloyhtiö; kaukolämpö, oma tontti, talonetti, pihatyöt ulkoistettu. Taloyhtiöllä myös kaksi edustavaa saunatilaa. Huoneistolle kuuluu autotalli joka, myydään erikseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan kauniiseen kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Hilve Rannankari
p. 040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20435269
Sijainti	Halkokari
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	69 m²
Kokonaispinta-ala	69 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1969
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	86 000 €
Myyntihinta	86 000 €
Yhtiövastike	289,37 €
Vesimaksu	16 € / kk oma mittari
Saunamaksu	12 e / kk
Autopaikkamaksu	7 e / kk
Lisätietoja maksuista	Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Astianpesukone ja jääkaappi uusittu 2021 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Kylpyhuone remontoitu 2018.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: sisäänvedetty
Näkymät huoneistosta	Sisäpihalle.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kylpyhuone 2018.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vallihaka
Taloyhtiön Y-tunnus	0179637-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Kokkola/ Willner Hanna, 044-4914440
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä kaksi tyylikästä saunaa, joista toinen toimii vuorosaunana, ja toista saavat asukkaat varata mihin aikaan haluaa itse saunoa, 3 €/tunti.
Taloyhtiön asuntojen määrä	46
Taloyhtiön neliöiden määrä	3070 m²
Autokatospaikkoja	16
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	32
Taloyhtiön parkki lisätieto	Mahdollisuus ostaa autotallipaikka.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994 Olohuoneen ikkunat, huon. koht. vesimittarit. 1997 Patteritermostaatit. 1998 Parvekkeiden etulevyt. 1999 1 B, 3 A huopakatto. 2002 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus, parveke- ja terassisyvennysten maalaus. 2003 Pohjaviemärin osittainen sukkasujutus 3 A, avainpesän uusiminen Excel-avaimelle. 2004 3 A ulko-ovet. 2006 Paikoitusalueen sadevesiviemäröinti. 2007 1 B ulko-ovet. 2009 1 B, 3 A Pohjaviemärin sukkasujutus. 2010 Viemäritarkistuskaivon uusiminen muovikaivoksi (3-4 talo), autolämmityspistokkeiden muutos ajastin- ja termostaattikäyttöiseksi, pihavalaisimien muutos, luhtikäytävien betonikorjaukset. 2011 Asuinrakennusten päätyikkunat, kosteiden tilojen ikkunat, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 Käyttövesilinja putkistomuutos. 2013 3 A saostuskaivo. 2014 Saunaremontti, irtaimistovarastojen uudelleenrakentaminen, viemäriputkistojen nousujen ja haarojen pinnoitus. 2016 Parveke- ja terassiovien vaihto, vaihtamattomien ikkunoiden vaihtaminen, lämmönvaihdin, pihasuunnitelma. 2017 Syväkeräysastiat muoville, kattotarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjauksia. 2018 3 A lämpökanaalin uusiminen, syväkeräysastia bio-jätteelle, Esteri-kuivaaja, huonokuntoisten puiden poisto Vanha Veistämöntie varrelta. 2019 Seinärakennekorjaus as 24. 2020 Katon päätypeltien maalaus, katolla olevien peltirakenteiden maalaus ,kattovesien pois johtaminen, salaojitus. 2021 pihaurakan lopputyöt, pensasaita, pihavalaistuslisäys. 2022 IV- kanavien puhdistus, sakokaivo, 3 - 4 talon, 1 - talo nestepinnan yläpuoliset osat. 2023 Vesikourut ja syöksyt. 2025 luhtikäytävien portaiden kattaminen, pihan viihtyisyyden parantaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Jäteaitauksen hankinta, talojen seinävalaisimien uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen, 2027 Parvekkeiden peltien ja rautojen maalaus, huopakatteiden uusiminen ja hultoluukkujen lisääminen yläpohjatilaan tarvittaessa. 2030 Sähköautolatauspisteen suunnittelu ja toteutus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	9712 m²
Katto	Harja Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi