Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon Lappilanmäellä!
Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan ja tilavan kokonaisuuden.
Olohuoneesta käynti takapihan isolle ja suojaiselle terasille, joka on osittain katettu.
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen Wc, vaatehuone ja lisäksi paljon kaappitilaa.
Sijainti on mitä mainioin: Piispanmäen alakoulu ja päiväkoti sekä kauppa ovat kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Mutti on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö ja se on rakennettu omalle tontille ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoja taloyhtiössä on 17 kpl.
Sovithan oman esittelyaikasi tähän muutovalmiiseen kodikkaaseen kotiin!
Hilve Rannankari,LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20279005 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+wc+vh+terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 146 000 € |
| Myyntihinta | 133 339 € |
| Velkaosuus | 12 661 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 532,60 € |
| Rahoitusvastike | 175,40 € |
| Hoitovastike | 357,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Ulkovarasto |
Lisätiedot
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö uusittu , laminaatit asenettu lattioihin, seinien tapetointia 2014, kylpyhuone laatoitettu 2000. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Energiatodistus voimassa 15.6. 2033. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mutti |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0233893-7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Lassila Jyri / jyri.lassila@retta.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Yhtiössä pihavuoroviikot, jotka vaihtuvat viikottain ja talonmiesvuoro 1 kk kerrallaan. Lumityöt ulkoistettu. Kesällä ruohonleikkuu joka neljäs viikko yhtiön yhteiseltä pihalta. Jokainen asukas huolehtii omasta piha-alueen ruohonleikkuusta. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 17 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 1276 m² |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 17 |
| Lisätietoja autopaikasta | Huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien asennus 12/2024 2024 2024 C-talon (Lussintien puoleisen) päädyn ulkoverhouspaneelin uusiminen. 2024 Ilmarakojen tiivistys A1 ja A4. 2023 Lukituksen uusiminen. Urakoitsija Kokkolan Lukko. 2023 Päätykolmioiden tarkistus, huolto ja maalaus 2023-2024. A8 kylpyhuoneen saneeraus. 2019 Puhallusvillan lisääminen ja vasteiden rakentaminen kaikkiin taloihin, liesituulettimien hormien eristys, valesokkelikorjaus (A2, A7, A8, C17). 2017 Huoneistojen märkätilojen, vesipisteiden ja silikonien tarkastus, jätekatoksen puoleisen parkkipaikka-alueen pinnan perusteellinen korjaustyö ja autojen lämmitystolppien uudelleen asennus ja sähköistys johtoineen, pihavalaistus uusittu johtoineen, salaojaputkien kuvaus, tarvittavat perukorjaukset, sadevesikaivot uusittu sekä uudet sadevesiputkistot asennettu puuttuvien tilalle, A3 ja A7 valesokkelirakenteen korjaustyöt, korvausilmaventtiilien ja ilmanpoistimien asentaminen, patteriventtiilit vaihdettu, käyttövesisaneeraus; sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen pintaa, kalustekohtaiset sulut, huoneistokohtaiset vesimittari, uudet käyttövesikanaalit ja lämpöjohtokanaalit (varaus lämpöjohtoputkistoille). 2015 Uusi paisunta-astia. 2012 Lokakaivon saneeraus, A-talon yläpohjan kylmävesiputket eristetty ja A-talon yläpohjaa lisäeristetty 150 mm puhallusvillalla. 2008 Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus ja alipaineistus. 2005 Liitytty kaukolämpöön. 2000 Ulko-ovet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Suositeltu 2025 A ja C talon kaupungin puoleisten päätyjIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Suositeltu 2025 Julkisivut Kunnossapitokorjaus A ja C talon kaupungin puoleisten päätyjen kunnostus. Suositeltu 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, parkkipaikkojen selvitys, selvitys esitetään seuraavassa yhtiökokouksessa. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6340 m² |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl n. 850 metriä. |
| Koulut | Piispanmäen uusi koulu ja päiväkoti n. 850 metriä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Hilve Rannankari
- Kiinteistövälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040-5282568
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
