Luhtitalo, 57,5 m²

2h+k+kph+vh+parveke 65 000,00 €

Hakakatu 15-17 , 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Tilava pintaremontoitu luhtitalon yläkerran kaksio heti vapaana!

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: iso olohuone ja oma erillinen keittiö sekä makuuhuoneeseen mahtuvat sekä sänky että säilytyskalusteet. Erillinen vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Lasitettu iso
parveke tuo mukavasti lisätilaa.

Asukkaiden käytössä on remontoidut saunatilat, jotka ovat samassa kerroksessa tämän huoneiston kanssa, lisäksi lämmin pyörävarasto, pesutupa, talonetti.

As. Oy Kokkolan Hakakatu 15-17 on hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille ja taloyhtiöön kuuluu 20 asuntoa.

Lyhyt matka ammaopistolle, Torkinmäen ala-kouluun, kauppaan sekä keskustaan.
Sopii mainiosti ensiasunnoksi, kakkoskodiksi sekä sijoittajalle.

Tervetuloa esittelyyn!

Kohteen kuvat

Taloyhtiön sauna Taloyhtiön kylpyhuone Taloyhtiön saunatupa Taloyhtiön saunatupa Ammeen voi halutessaan ottaa pois.

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21139509
Sijainti	Torkinmäki
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+vh+parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	57 m²
Kokonaispinta-ala	57 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1973
Rakennusvuosi (päättynyt)	1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1973
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	65 000 €
Myyntihinta	61 700 €
Velkaosuus	3 300 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	210,16 €
Rahoitusvastike	30,02 €
Hoitovastike	180,14 €
Vesimaksu	16 € / kk oma mittari
Saunamaksu	10 e / kk
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Lisätietoja maksuista	Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Tilava ja valoisa olohuone. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat	Vinttikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: sisäänvedetty
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2010 keittiö, laminaatit lattioihin (ei mh), seinät tapetoitu, lämminvesivaraaja, -90 luvulla kylpyhuone.
Energialuokka	C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus voimassa 24.11.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Taloyhtiön nimi	23 Asunto O y Kokkolan Hakakatu 15-17
Taloyhtiön Y-tunnus	0179506-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta, Lasse Tuomi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto; Roger Palvelut Oy, siivous; Siisteyspalvelu Sinikka
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä on Asukas Plus vakuutus talon asukkaille.
Taloyhtiön asuntojen määrä	20
Autotallipaikkoja	16
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	7
Lisätietoja autopaikasta	Autopaikat jaetaan isännöintitoimistossa varauslistan mukaisessa järjestyksessä.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	V 1998 Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu v. 2000 Huopakatto uusittu v. 2003 Porrasaskelmat kunnostettu ja pinnoitettu v. 2008 Saunaosaston peruskorjaus v. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2013 Pyörävaraston kunnostus v. 2013 Taloyhtiön pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostustyöt v. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. Uudet parvekekaiteet ja parvekelaskitukset v. 2014 Maatason terassien väli- ja päätyaitojen uusiminen sekä asuntopihojen rakennustyöt v. 2016 VSS viemäröinti ja uusi venttiilikaivo v. 2016 Perusvesien johtaminen pumppukaivon avulla sadevesiverkostoon v. 2016 Maanrakennustyöt käsittäen mm. sakokaivojen saneerauksen muovituksella. v. 2018 Käyttövesijohtojen saneeraus v. 2018 Lukkojen vaihto, Abloy Sento v. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2025 ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	5- vuotissuunnitelma Katon kunnon seuraminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, toimenpiteet portaiden liukkauden vähentämiseksi, pysäköintialueen laajennus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3576 m²
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone