Omakotitalo, 142,0 m²

4mh+oh+k+khh+kph+s+2wc+vh+varasto+autotalli+autokatos 178 000,00 €

Tarharannankaari 16, 67700 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Kodikas, yhdellä omistajalla ollut tilava koti suositulla Tarharannan asuinalueella!

Vuonna 1991 valmistuneessa yksitasoisessa omakotitalossa on neljä makuuhuonetta, jotka mahdollistavat oman rauhan jokaiselle, ja kaksi erillistä WC:tä sujuvoittavat aamukiireitä. Säilytystilaa on hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Olohuoneessa varaava takka ja tilavassa keittiössä puuhella.

Taloon tehty päivitytyksia mm. pesutilat, sauna, kodinhoitohuone, vesikate, käyttövesiputket uusittu .

Auton saa kätevästi siääntulon yhteydessä olevaan katokseen tai lämpimään autotalliin.

Sijainti on rauhallisen kadun varrella, josta on lyhyt matka päiväkotiin, kouluihin ja kauppaan.
Auringolle avoin takapiha, jossa valmiina kasvimaa, puita ja istutuksia ja pensas-aita kahdella sivulla.

Esittelen tämän kodin ainoastaan yksityisesittelyinä, joten varaathan oma esittelyaikasi.
Hilve Rannankari, LKV
040-5282568

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21686405
Sijainti	Tarharanta
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4mh+oh+k+khh+kph+s+2wc+vh+varasto+autotalli+autokatos
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	142 m²
Muut tilat	54 m²
Kokonaispinta-ala	196 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Muihin tiloihin laskettu lämminvarasto ja -autotalli sekä autokatos.
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1991
Vapautuu	Sopimuksen mukaan
Asbestikartoitus	Kyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	178 000 €
Kiinteistövero	411,72
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Hei, Lämmitys- ja käyttösähkö on ollut; 2023 16 600 kWh 2024 17 000 kWh 2025 16 200 kWh Ostaja vastaa lainhuuto- ja varainsiirtoveromaksuista.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi, puuliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku, peili Kylpyhuone remontoitu 2024.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Remontoitu 2024. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämminvarasto, vaatehuone ja kaapistot.
Muut tilat	Vaatehuone, ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvin pidetty, yhdellä omistajalla ollut talo.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2024 kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone remontoitu, viemärit kuvattu, lämminvesivaraaja uusittu. 2022 käyttövesiputket uusittu. 2019 vesikate uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Kiinteistötunnus/laitostunnus	272-265-5-3
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	867 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan, saostuskaivo
Katto	Harja Pelti
Katon kunto	Peltikate uuusittu 2019.
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi