Paritalo, 96,5 m²

2mh+k+oh+kph+s+wc+lasitettu terassi+autokatos+varasto 179 000,00 €

Kaustarinkatu 43 , 67100 Kokkola

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hilve Rannankari
Kiinteistövälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 040-5282568

Kohteen kuvaus

Myynnissä ihana kahden makuuhuoneen avara ja tilava koti läheltä palveluita Torkinmäeltä!

Keittiö, ruokailutila ja olohuone, ovat avaraa, yhtenäistä valoisaa tilaa. Tilantuntua lisää korotettu sisäkatto. Olohuoneesta on kulku takapihan viihtyisälle, lasitetulle terasille jonka jatkeena iso avoterassi.

Huoneistolle kuuluu autokatos jonka yhteydessä oma varasto. Ei hoitovastiketta, vaan molemmat huoneistot vastaavat omista kuluistaan. Lämmityksenä sähkö ja lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Sovithan oman esittelyaikasi.

Hilve Rannankari, LKV
040-5282568
hilve@kotipuulkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20792688
Sijainti	Torkinmäki
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2mh+k+oh+kph+s+wc+lasitettu terassi+autokatos+varasto
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	96 m²
Kokonaispinta-ala	96 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1999
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	179 000 €
Myyntihinta	179 000 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Varainsiirtovero kauppahinnasat 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden kirjaamiskuluista. Käyttösähkö ja lämmitys n. 14 000- 15 000 kWh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitotila.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Autokatoksen yhteydessä tilava varasto. Takapihalla myös puulato.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2024 keittiöremontti, suihkukaapin asennus kylpyhuoneeseen, 2023 ilmalämpöpumpun asennus, 2025 keittiön seinän tapetin poisto ja seinän maalaus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Muu lämmitysjärjestelmä	Varaava takka
Taloyhtiön nimi	Asunto OY Kokkolan Kaustarinkatu 43
Taloyhtiön Y-tunnus	1563588-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Kari Kurttila, hallituksen pj. 044-2434982.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Asukkaat vastaavat itse pihatöistä.
Taloyhtiöön kuuluu	Hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Valokuituliittymä.
Taloyhtiön asuntojen määrä	2
Autokatospaikkoja	2
Lisätietoja autopaikasta	Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäksi on tilaa myös toiselle autolle.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Veden suodattimen asennus, salaojakaivon ja saattolämmityksen asennus 2024, autokatoksen asfaltointi 2024, salaojakaivon ja viemäkaivon korjaus, kuvaus ja tarkistus 2023, talon julkisivun maalaus 2020, Kattopellin osittainen uusiminen irronneen lumiesteen vuoksi 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon vuosittainen silmämääräinen tarkistaminen, vuosittainen salaojien toiminnan tarkistaminen.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	956 m²
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Lasitettu terassi, Vaatehuone